Imaginez le nombre de fichiers qui circulent aujourd'hui dans le monde depuis nos ordinateurs et le réseau dans son ensemble. Imaginez donc que l'un de vos fichiers devienne unique, dont le « certificat » serait non reproductible, traçable, bref on a ainsi donné de la valeur à ce qui n'en avait pas avant. Le monde numérique nous a envahis, nos vies sont en partie sur les réseaux, et les réseaux ont trouvé un moyen technique pour authentifier une partie de nos activités, pas mal non ?

Article original publié par Laurent Lehmann le 30 mars 2022

La smart city est un mot-valise, il y a une difficulté à évoquer ce sujet, c’est un attrape tout, un mot ombrelle. La ville concerne le lieu de vie de plus de la moitié de l’humanité, mais aussi des industries essentielles comme toutes celles qui assurent le transport et le traitement de l’eau, de l’électricité, le chauffage, nos déchets, la sécurité des biens et des personnes, et enfin nos déplacements. La simple évocation du mot « smart » nous met dans l’embarras, à la fois commun et imprécis.

L’état de l’offre et de la demande sur le marché des bureaux préoccupe rarement la grande presse, comme peut le faire le marché des logements ou des commerces. Pourtant, depuis le début de la crise sanitaire, le sujet s’est imposé dans la plupart des rédactions, tant le choc a été rude et a surpris l’ensemble des acteurs du marché et du monde de l’entreprise. État des lieux 2020 et prévisions 2021.

Article original publié par la revue Office et Culture n°59 - Mars 2021

C’est une envie grandissante qu’ont les habitants des grandes villes d’habiter une ville moyenne. Serions-nous donc à la veille d’une inversion des rapports démographiques entre grandes aires urbaines et agglomérations de taille moyenne ?

Article original publié par la revue Office et Culture n°58- Décembre 2020

Questionner la ville, lieu de vie de plus de la moitié de l’humanité, est un exercice toujours complexe. L’ajout à city/ville du qualificatif smart/intelligente accroit encore la difficulté. Faut-il entendre intelligent au sens anglo-saxon de renseignement (intelligence service) ou au sens strictement français de doté de la faculté de comprendre ? Notre propos sera donc de nous pencher sur le développement des villes, à l’heure des nouvelles technologies… et des nouveaux risques qui nous menacent.

Article original publié par la revue Office et Culture n°57 - Septembre 2020

Plus tard, on aura à cœur de mieux situer cette crise dans notre courte histoire civilisée, mais il est certain que l’immobilier va être à la peine. Les marchés, les constructions et les rénovations ont certes redémarré, mais à un rythme lent, du moins en France. Les ventes et les locations pour tous types d’actifs seront calmes pour une période de 18 mois au moins, si l’on se réfère à 2008. L’incertitude sur les prix sera l’une des préoccupations principales des vendeurs comme des acheteurs. Rien de vraiment nouveau.

Article original publié par la revue Office et Culture n°56 - Juin 2020

Deng Xiaoping, le « petit Timonier », décide, en 1980, de créer à Shenzhen, aux portes de Hong Kong, encore britannique, la toute première zone économique spéciale chinoise. En 40 ans, le village de pêcheurs a cédé la place à une ville de 13 millions d’habitants, surnommée la Silicon Valley chinoise, et qui est un des quatre moteurs (avec Hong Kong, Macao et Canton) de la Greater Bay area. Cette zone, qui regroupe 9 villes du delta de la rivière des Perles et 70 millions d’habitants, est appelée à devenir, à l’horizon 2035, une mégalopole mondiale spécialisée dans la finance, l’innovation et la recherche qui concurrencera New York et Tokyo. Impressions pointillistes de voyage.

Article original publié par la revue Office et Culture n°55 - Mars 2020

La Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE) est un concept qui définit mal son objet. C’est la question environnementale qui s’est d’abord posée aux professionnels de l’immobilier. Nous allons en explorer les origines en privilégiant cet angle et verrons comment l’approche, fluide au départ, s’est progressivement brouillée sous la pression réglementaire et en raison de la largeur de son spectre.

Article original publié par la revue Office et Culture n°54 - Décembre 2017

L’incendie de Notre-Dame et la seconde campagne du loto de Stéphane Bern ont replacé au centre de l’actualité le terme patrimoine et lui ont redonné vigueur. Il reste toutefois associé à des monuments ou à des constructions anciennes dont on se préoccupe de la restauration, de la sauvegarde et des enjeux qui s’y attachent. Ce que nous construisons aujourd’hui sera-t-il considéré comme patrimoine par les générations futures ?

Article original publié par la revue Office et Culture n°53 - Septembre 2019

La Silicon Valley est-elle toujours une destination incontournable pour s’initier à l’art d’entreprendre et d’innover ? Pour répondre à cette question, nous nous y sommes rendus en février, époque à laquelle il faut se couvrir car l’océan et la baie sont balayés par un vent fort et frais. Avec un programme dense conçu par Silicon-Valley.fr, nous avons cherché à comprendre pourquoi, après les pionniers de la conquête de l’or, les constructeurs du chemin de fer et les développeurs du numérique, des cohortes d’ingénieurs et d’étudiants continuent d’y œuvrer à la conquête des marchés mondiaux.

Article original publié par la revue Office et Culture n°52 - Juin 2019

La conférence des territoires, ouverte par Emmanuel Macron au Sénat, le 17 juillet 2017, a mis à découvert des possibilités inédites en matière d’autonomie, d’action différenciée de l’État et d’incitations aux économies de fonctionnement. Le point d’alignement de ces mesures semble être le Grand Paris. Pour les professionnels de l’immobilier, il y a là une annonce importante sur l’efficacité de l’organisation administrative qui va être revue pour simplifier l’imposant et indigeste organigramme de la gouvernance de l’Île de France.

Article original publié par la revue Office et Culture n°51 - Mars 2019

Quelle place les artistes occupent-ils aujourd’hui dans le processus de conception de la ville ? Leur action est-elle contestataire ou esthétisante ? Sont-ils de simples médiateurs ou complètement instrumentalisés ? La cité porte les attentes et les devoirs de tous les citoyens. Les artistes, comme tout citoyen, participent-il pour autant à sa conception ?

Article original publié par la revue Office et Culture n°50 - Novembre 2018

Un séjour à Venise, le temps d’une reconnaissance attentive de la 16e Biennale d’architecture, est une grande expérience. Réactiver plaisir et inspiration, solliciter rêves et envies, voilà les signes d’une robuste santé intellectuelle. La manifestation se tient sur deux lieux principaux, les Giardini et l’Arsenale, en deux journées on peut en prendre la mesure et en tirer des enseignements.

Article original publié par la revue Office et Culture n°49 - Juin 2018

Peu de cités atteignent en si peu d’années la notoriété et le succès commercial de Dubai. La ville est souvent comparée à la cité-état de Singapour avec laquelle le confetti du golfe arabo-persique partage un certain nombre de caractéristiques : développement fort à partir des années 1970, ancienne présence britannique déterminante et situation géostratégique idéale pour attirer les flux marchands.

Nous prendrons du recul avec les images et les certitudes qui abondent, pour comprendre cette dynamique qui s’étend, bien sûr, à l’immobilier.

Article original publié par la revue Office et Culture n°48 - Juin 2018

L’analyse d’un marché immobilier passe par la démographie, l’histoire industrielle, la compilation des indicateurs économiques et, de façon moins conventionnelle, l’intensité de la vie artistique. ainsi, à Miami, depuis 2008, le skyline résidentiel de Miami Beach et de Downtown a considérablement évolué et, pour en comprendre la transformation, le dynamisme et la volatilité, un détour par l’art contemporain est indispensable.

Article original publié par la revue Office et Culture n°47 - Mars 2018

Septembre n'est pas la plus mauvaise période pour une visite à Manhattan. La météo est clémente, la Fashion Week anime Downtown, la presqu’île connaît son habituelle effervescence avec son incessant trafic automobile, ses restaurants pris d’assaut, ses boutiques qui testent des concepts sans jamais se lasser et ses innombrables cafés au service affable et joyeux. Mais Manhattan et New-York sont aussi la figure de proue d’un marché immobilier américain qui a connu, en 2016, un volume de transactions de 310 milliards de dollars. Récit de mes pérégrinations et décryptage de mes observations immobilières.

Article original publié par la revue Office et Culture n°46 - Décembre 2017

Tous les deux ans, la Biennale du design est, pour la ville de Saint-Étienne, une occasion de rayonner. Née en 1998 au sein de l’École régionale des beaux-arts, la manifestation dont l’objectif est de démocratiser le design est devenue le plus éclectique des événements français sur le sujet. La 10e édition surprend, comme à l’habitude, par son ampleur et son originalité. Le commissariat, sous l’autorité d’Olivier Peyricot, également directeur scientifique, a organisé, sur le thème des mutations du travail, Working Promesse, un parcours en dix étapes.

Article original publié par la revue Office et Culture n°44 - Juin 2017

Pour une entreprise ou un investisseur immobilier, il est souvent difficile de comprendre qui fait quoi chez les professionnels de l’aménagement d’espace de travail. Comment nommer ces métiers et comment les définir ?

Article original publié par la revue Office et Culture n°43 - Mars 2017
 

Cette nouvelle édition confirme l’attrait exercé par les nouvelles technologies sur les consommateurs, mais surtout sur les entreprises. Cinquante années plus tard, il n’en fallait pas beaucoup plus pour faire de ce rendez-vous unique de l’innovation technologique un temps fort pour prendre le pouls des tendances.

Article original publié par la revue Innovation et Immobilier, article disponible en ligne en suivant ce lien.